Современные технологии коренным образом изменили методы строительства, позволяя девелоперам значительно сократить сроки возведения зданий без ущерба для качества. В последние годы модульное строительство и префаб технологии стали главными трендами в отрасли. Эти подходы предполагают изготовление готовых модулей на заводах, которые затем устанавливаются на стройплощадках. В России зарегистрировано более 700 новых стандартов, способствующих внедрению современных строительных материалов, включая композиты и энергоэффективные конструкции. По данным Минстроя России, с 2018 по 2024 годы было проведено свыше 600 исследований и разработано более 400 технических документов, направленных на инновации в строительстве.
Модульное строительство находит применение как в частном, так и в многоквартирном строительстве. Эксперты отмечают, что использование префаб элементов позволяет сократить время возведения до 1,5 раз по сравнению с традиционными методами. Все необходимые компоненты, такие как стены и перекрытия, изготавливаются на заводе и собираются на объекте. Константин Пулькин, основатель строительной компании RUDOM, подчеркивает, что создание элементов в контролируемых условиях обеспечивает высокое качество.
Многие девелоперы сегодня открывают собственные производственные площадки для изготовления отдельных строительных элементов, таких как балконы и лестницы. Этот подход сокращает время монтажа, так как готовые детали собираются на месте. В то время как при строительстве кирпичных домов объем работ и количество строительного мусора остаются значительными, современные технологии позволяют минимизировать негативное воздействие на экологию.