С окончанием ряда проектов в Приморском районе Санкт-Петербурга объем предложения жилья сократился. Как сообщает «Петербургская недвижимость», в прошлом году этот район занимал лидирующие позиции по количеству предложений, но теперь он переместился на четвертое место, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. На данный момент объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что равно 9% от общего городского объема. Большая часть нового жилья сосредоточена в Новоорловском лесопарке и Каменке.
В 2023 году здесь было введено 711 тыс. кв. м жилья, но в 2024 году этот показатель снизится до 280 тыс. кв. м, а в 2025 году ожидается ввод всего 140 тыс. кв. м. Строительная активность снижается из-за нехватки земельных участков и перегрузок на инфраструктуру.
Тем не менее, Приморский район остается привлекательным для покупателей благодаря хорошей экологии и развитой инфраструктуре. Основное предложение сосредоточено на комфорт-классе и бизнес-классе, с разнообразными проектами и современными жилыми комплексами. В 2025 году 58% покупателей составили женщины, средний возраст которых составляет 40 лет. Важно, что 65% сделок касаются студий и однокомнатных квартир, что свидетельствует о высоком интересе к малогабаритному жилью.