К концу 2025 года рынок труда в строительной сфере завершает трёхлетний период перегрева и переходит к более сбалансированной фазе. После резкого роста зарплат и нехватки специалистов отрасль впервые показывает признаки стабилизации. Темпы увеличения доходов снижаются, а компании пересматривают свои кадровые стратегии, требуя от работников более высоких компетенций. Антон Зейбель, директор по персоналу и организационному развитию компании РАЗУМ, поделился мнением о текущей ситуации.
Изменения в ипотечных программах и корректировка темпов строительства приводят к снижению потребности в расширении штатов. Если в 2022–2024 годах застройщики искали сотрудников в условиях острого дефицита, то 2025 год стал временем охлаждения. По информации Zarplata.ru, прирост зарплат в отрасли снизился с 20–23% до 7–9%. Спрос на квалифицированные рабочие специальности остаётся стабильным, но уже не таким критичным, как два года назад.
В Астрахани наблюдается похожая ситуация, однако с учётом местных особенностей: здесь сохраняется дефицит квалифицированных рабочих на уровне 15–20%, что всё ещё создаёт конкуренцию за качественные бригады. Ужесточение миграционных требований также влияет на рынок, заставляя компании фокусироваться на привлечении местных кадров и улучшении условий труда. Эксперты указывают на парадокс, когда рынок остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. В условиях более взвешенной кадровой политики строительным компаниям необходимо не расширять штаты, а повышать эффективность через автоматизацию и современные HR-подходы. Астрахань должна следовать общероссийским трендам, развивая стабильные команды и инвестируя в профессиональное образование.